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TOULON LAMALGUE VILLA 183 M2 GARAGE

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Exclusivité Coup de coeur

Maison - Villa 183.6 m² - 8 pièces - Toulon (83000)

Ref 1424 CHP 2
Prix
599 000
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Description de l'offre

TOULON LAMALGUE VILLA 183,60 m2 en 2 APPARTEMENTS, TERRAIN 800 M2, GARAGE Nichée au calme en hauteur du quartier Lamalgue (bonne exposition lumineuse), dans un écrin de verdure, à 5 minutes à pied des plages du Mourillon, cette grande maison familliale sur deux niveaux offre un appartement T5 au 1er étage (112 m2 environ, 3 chambres) et un T3 au RDC (70 m2 environ). Trois terrasses avec très belle vue dominante dégagée. A rénover. 40 m2 d'atelier et cave, garage + 3 à 4 places de stationnement. Terrain privatif à usage exclusif d'environ 800 m2 au fond d'une petite copropriété sans vis-à-vis gênant. Très proche écoles (Fénelon, Bon Accueil, Ravel) et commerces (boulangerie et supérette). LOCALISATION IDEALE. Piscinable sous conditions à voir en agence. Charges communes (portail, accès goudronné, espaces verts non privatifs, syndic) 88€/mois, pas d'autre charges à prévoir.

Descriptif du bien

Code postal 83000


Ville Toulon


Surface habitable (m²) 183,60 m²


surface terrain 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 183,60 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée vers le Nord. Végétation vers le Sud.


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1925


Quartier 1.LAMALGUE


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 1 056 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Charges 89 €


Taxe foncière annuelle 1 783 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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