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VAR PROCHE A8 IMMEUBLE ET FONDS DE COMMERCE BAR TABAC PIZZERIA 4 LOGEMENTS

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Exclusivité

Immeuble 330 m² - 12 pièces - Brignoles (83170)

Ref 1522MAM-CHP2 24
Prix
698 750 HAI*
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Description de l'offre

VAR ENTRE BRIGNOLES ET TRETS, IMMEUBLE MURS ET FONDS : BAR TABAC PIZZERIA 4 LOGEMENTS A deux pas de l'A8, entre Brignoles et Trets, très bon emplacement en cente village touristique : immeuble murs et fonds de commerce R+3 très bien entretenu, en mono propriété, avec local commercial exploité par le vendeur (fonds de commerce inclus dans le prix de vente) et quatre logements dont 3 en gestion locative et 1 libre. Surface plancher 330 m2. Fonds de commerce exploité par le vendeur : bar tabac pizzeria, licence IV, cave 100 m2. POSSIBILITE DE DEPLACER LE TABAC EN REVENDANT LE FONDS DE COMMERCE SEUL. Trés bon état général. Revenu brut potentiel annuel 50 000 € environ. Dossier sur RDV 152 rue du Revest les Eaux, 83140 Six Fours les Plages (ZA La Millonne) ou 5 rue Castel 83000 Toulon.

Descriptif du bien

Code postal 83170


Ville Brignoles


Surface habitable (m²) 330 m²


Surface loi Carrez (m²) 330 m²


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 100


Année de construction 1850


Quartier Centre ville


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 698 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Brignoles (83170)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus


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