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SIGNES (83) - T2 DUPLEX MEUBLE TERRASSE - PISCINE

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Exclusivité Prix en baisse

Duplex 37 m² - 2 Pièces - Signes (83870)

Ref 1796
Prix
90 000
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Description de l'offre

SPECIAL INVESTISSEUR - RENTABILITE A 4,48% Au coeur de la zone industrielle du plateau de Signes et tout près des villages médiévaux du Castellet et du Beausset, dans une résidence sécurisée, T2 en duplex de 37,35 m², avec séjour ouvert sur terrasse, coin cuisine, salle de bains/WC. A l'étage, chambre mezzanine avec placard. Stationnement aisé.L'établissement dispose d'un solarium et d'une piscine extérieure. Terrains de pétanque et de volley-ball. Le petit-déjeuner est proposé en supplément. Demandes locatives importantes grâce au personnel travaillant sur la zone de Signes. Vous construisez votre patrimoine, générez un revenu annuel de 4033 € (HT) et défiscalisez jusqu'à 11 % grâce au statut LMNP ! Loyers assurés que le bien soit loué ou non. Bail commercial jusqu'au 30/06/2029.

Descriptif du bien

Code postal 83870


Surface habitable (m²) 37 m²


Surface loi Carrez (m²) 36,73 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Copropriété OUI


Lot n° 44


nombre de lots 129


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 90 000 €


Taxe foncière annuelle 478 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Signes (83870)


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